Abertura de Propostas – ITN 2026-417-DF – 1040 Lincoln Road, Espaço Comercial para Locação

O espaço comercial térreo de propriedade da cidade, localizado no número 1040 da Lincoln Road Avenue (o “Edifício”), estará disponível para locação a partir de 1º de setembro de 2026. Esta localização comercial privilegiada oferece excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres, beneficiando-se de sua posição na Lincoln Road e da proximidade com o histórico Colony Theater. O espaço comercial disponível abrange aproximadamente 820 pés quadrados (76 m²) de área para restaurante no térreo e aproximadamente 272 pés quadrados (25 m²) de área para concessão no térreo, além de um depósito, adjacente ao Colony Theater, um teatro de 12.113 pés quadrados (1.126 m²). A configuração é ideal para usos comerciais, especialmente para um conceito de alimentação e bebidas.

A Prefeitura vislumbra este espaço como um local versátil para comércio ou restaurante, com localização central e alto fluxo de pedestres, oferecendo grande potencial para inquilinos (os “Proponentes”) focados em atender a comunidade local. Com a desocupação iminente do espaço pelo inquilino atual, a Prefeitura busca um novo inquilino que contribua para a vitalidade da área e, ao mesmo tempo, aprimore a utilidade deste espaço comercial privilegiado.

A Prefeitura busca propostas de licitantes interessados e qualificados para manter, administrar e operar um espaço comercial no térreo adjacente ao Colony Theater, de propriedade da Prefeitura, na famosa Lincoln Road. O licitante vencedor será responsável pelo aluguel e sua parte proporcional das despesas operacionais do imóvel (manutenção de áreas comuns, IPTU, seguro, etc.), com base na metragem quadrada ocupada pelo inquilino no térreo do edifício. Os licitantes deverão apresentar uma proposta de estrutura de aluguel para apreciação da Prefeitura, juntamente com um programa de benefícios para a comunidade.

8 de setembro de 2026, às 15h00 horário do leste dos EUA

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