Besichtigung vor Ort – ITN 2026-417-DF – 1040 Lincoln Road, Gewerbefläche zur Miete

Die städtischen Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes Lincoln Road Avenue 1040 (das „Gebäude“) stehen ab dem 1. September 2026 zur Vermietung. Diese erstklassige Einzelhandelsfläche bietet hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz dank ihrer Lage an der Lincoln Road und der Nähe zum historischen Colony Theater. Die verfügbaren Gewerbeflächen umfassen ca. 76 m² Restaurantfläche und ca. 25 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einem Lagerraum. Angrenzend befindet sich das Colony Theater, ein 1.128 m² großes Kino. Die Raumaufteilung ist ideal für gewerbliche Nutzungen, insbesondere für ein Gastronomiekonzept.

Die Stadt plant, diese Fläche als vielseitigen Einzelhandels- oder Gastronomiestandort in zentraler Lage mit hoher Fußgängerfrequenz zu nutzen. Sie bietet großes Potenzial für Mieter (die „Bieter“), die sich auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung konzentrieren. Da der derzeitige Mieter die Fläche demnächst räumt, sucht die Stadt einen neuen Mieter, der zur Attraktivität des Viertels beiträgt und gleichzeitig die Nutzungsmöglichkeiten dieser erstklassigen Gewerbefläche optimiert.

Die Stadt sucht nach geeigneten und interessierten Bietern für die Instandhaltung, Verwaltung und den Betrieb einer Gewerbefläche im Erdgeschoss neben dem städtischen Colony Theater an der berühmten Lincoln Road. Der erfolgreiche Bieter trägt die Miete sowie seinen anteiligen Beitrag zu den Betriebskosten (Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Grundsteuer, Versicherung etc.) entsprechend der Mietfläche im Erdgeschoss. Die Bieter werden gebeten, der Stadt einen Mietstrukturplan sowie ein Programm zur Förderung des Gemeinwohls vorzulegen.

BESUCH VOR ORT:

Standort – 1040 Lincoln Rd, Miami Beach, FL 33139

Wann – 3. August 2026 um 10:30 Uhr